[Poltext]
Kategoria: Literatura / Ekonomia i biznes
. W procesach tych ważną rolę pełnią zarządcy specjalizujący się w
obsłudze nieruchomości handlowych. Skuteczność
zarządzania obiektem handlowym zależy od tego,
jakie...
Pełen opis produktu 'Zarządzanie Nieruchomościami Handlowymi' »
Fachowy poradnik dotyczący zarządzania m.in.centrami handlowymi.
Znani praktycy zawarli w książce niezbędne informacje konieczne do
efektywnego zarządzania obiektami handlowymi. Ponadto zwracają
uwagę na współczesne trendy w zakresie tworzenia centrów
handlowych, ich roli w przestrzeni miejskiej, a także kreowania
nowych przestrzeni publicznych. Autorzy podają przykłady ze świata
oraz dzielą się swoimi doświadczeniami zawodowymi zdobytymi w kraju
i za granicą. Książka ma charakter praktyczny, a zarazem inspiruje
i poszerza fachową wiedzę specjalistów zarządzających obiektami
handlowymi. Istotną wartość książki stanowią wzory umów najmu i
zarządzania obiektami handlowymi oraz przykłady dokumentów
technicznych Autorzy książki omawiają współczesne trendy w zakresie
tworzenia centrów handlowych, akcentując konieczność wprowadzania w
nich zmian - modernizacji i rewitalizacji - w celu dostosowania do
otoczenia rynkowego, nowych funkcji oraz coraz bardziej
wyrafinowanych potrzeb i oczekiwań klientów. W procesach tych ważną
rolę pełnią zarządcy specjalizujący się w obsłudze nieruchomości
handlowych. Skuteczność zarządzania obiektem handlowym zależy od
tego, jakie uprawnienia i możliwości daje zarządcy umowa najmu.
Kształtuje ona relacje pomiędzy najemcami a wynajmującym, a
równocześnie określa wartość nieruchomości. Autorzy zwracają
szczególną uwagę na precyzyjne opracowanie zapisów umów w trakcie
ich negocjacji. Omawiają także działania marketingowe, które
wzmacniają pozycję rynkową nieruchomości handlowej, a tym samym
podnoszą jej wartość. Wiele uwagi poświęcono zagadnieniom związanym
z zarządzaniem operacyjnym, takim jak: przychody i koszty,
restrukturyzacja najemców oraz cedowanie na podmioty zewnętrzne
różnorodnych ryzyk poprzez ubezpieczenia. Za równie ważne uznano
zarządzanie techniczne nieruchomością handlową, które wymaga
specjalistycznej wiedzy i odpowiedzialności za bezpieczeństwo
użytkowników i majątku. Autorzy - wybitni specjaliści w dziedzinie
zarządzania i gospodarowania nieruchomościami, marketingu, prawa,
finansów, ubezpieczeń, Facility Management i zarządzania
technicznego - korzystają ze swoich bogatych doświadczeń
zawodowych, podają liczne przykłady z praktyki, a także wzory
sprawdzonych umów i dokumentów wykorzystywanych w działalności
zarządców. W ostatnich latach nastąpiły zasadnicze zmiany
organizacji i struktury obiektów handlowych w Polsce. Wprowadzane
są nowoczesne technologie sprzedaży, nasila się konkurencja,
integracja i koncentracja firm handlowych, które stosują w walce o
klienta zaawansowane techniki i strategie marketingowe. Książka
wprowadza Czytelnika w wyjątkowo złożoną problematykę zarządzania
nieruchomościami handlowymi i rozbudza zainteresowanie
specjalistycznymi problemami. Na tle kwestii ogólnych, takich jak
stan rynku, globalizacja handlu, struktura, wartość, zużycie i
rewitalizacja obiektów, przedstawia zagadnienia związane z bieżącym
zarządzaniem - od umowy o zarządzanie, umowy najmu, ustalania
czynszów, poprzez zarządzanie operacyjne aż po rozwiązywanie
problemów technicznych. Tak szerokie ujęcie sprawia, że książka
będzie pomocna w codziennej pracy zarządców nieruchomości
handlowych. Z recenzji prof. zw. dr. hab. Henryka Gawrona W serii
NIERUCHOMOŚCI są dostępne następujące publikacje: Rynek
nieruchomości. System i funkcjonowanie Marek Bryx Inwestowanie na
rynku nieruchomości pod red. Ewy Siemińskiej Nieruchomości - kredyt
- hipoteka pod red. Gabriela Główki Prawo nieruchomości Jerzy
Kopyra, Grzegorz Krawiec, Bartosz Bacia Spółdzielnia czy Wspólnota.
Zarządzanie zasobami mieszkaniowymi Iwona Foryś, Maciej Nowak
Zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi pod red. Iwony Foryś
Rynek usług zarządzania nieruchomościami Katarzyna Najbar Plany
zarządzania. Modele, metody, narzędzia Andrzej Sobczak Pośrednik na
rynku nieruchomości Z. Brzeziński, A. Foryś, I. Foryś, J. Lisiecki,
A. Snarski Obrót nieruchomościami pod red.