[]
Kategoria: Nauki społeczne, ekonomiczne, prawne >Prawo i administracjaWysyłka: od ręki
Fachowy poradnik dotyczący zarządzania m.in.centrami
handlowymi. Znani praktycy zawarli w książce niezbędne
informacje konieczne do efektywnego zarządzania obiektami
handlowymi....
Pełen opis produktu 'Zarządzanie nieruchomościami handlowymi' »
Fachowy poradnik dotyczący zarządzania m.in.centrami handlowymi.
Znani praktycy zawarli w książce niezbędne informacje konieczne do
efektywnego zarządzania obiektami handlowymi. Ponadto zwracają
uwagę na współczesne trendy w zakresie tworzenia centrów
handlowych, ich roli w przestrzeni miejskiej, a także kreowania
nowych przestrzeni publicznych. Autorzy podają przykłady ze świata
oraz dzielą się swoimi doświadczeniami zawodowymi zdobytymi w kraju
i za granicą. Książka ma charakter praktyczny, a zarazem inspiruje
i poszerza fachową wiedzę specjalistów zarządzających obiektami
handlowymi. Istotną wartość książki stanowią wzory umów najmu i
zarządzania obiektami handlowymi oraz przykłady dokumentów
technicznychAutorzy książki omawiają współczesne trendy w zakresie
tworzenia centrów handlowych, akcentując konieczność wprowadzania w
nich zmian - modernizacji i rewitalizacji - w celu dostosowania do
otoczenia rynkowego, nowych funkcji oraz coraz bardziej
wyrafinowanych potrzeb i oczekiwań klientów. W procesach tych ważną
rolę pełnią zarządcy specjalizujący się w obsłudze nieruchomości
handlowych.Skuteczność zarządzania obiektem handlowym zależy od
tego, jakie uprawnienia i możliwości daje zarządcy umowa najmu.
Kształtuje ona relacje pomiędzy najemcami a wynajmującym, a
równocześnie określa wartość nieruchomości. Autorzy zwracają
szczególną uwagę na precyzyjne opracowanie zapisów umów w trakcie
ich negocjacji. Omawiają także działania marketingowe, które
wzmacniają pozycję rynkową nieruchomości handlowej, a tym samym
podnoszą jej wartość.Wiele uwagi poświęcono zagadnieniom związanym
z zarządzaniem operacyjnym, takim jak: przychody i koszty,
restrukturyzacja najemców oraz cedowanie na podmioty zewnętrzne
różnorodnych ryzyk poprzez ubezpieczenia. Za równie ważne uznano
zarządzanie techniczne nieruchomością handlową, które wymaga
specjalistycznej wiedzy i odpowiedzialności za bezpieczeństwo
użytkowników i majątku.Autorzy - wybitni specjaliści w dziedzinie
zarządzania i gospodarowania nieruchomościami, marketingu, prawa,
finansów, ubezpieczeń, Facility Management i zarządzania
technicznego - korzystają ze swoich bogatych doświadczeń
zawodowych, podają liczne przykłady z praktyki, a także wzory
sprawdzonych umów i dokumentów wykorzystywanych w działalności
zarządców.W ostatnich latach nastąpiły zasadnicze zmiany
organizacji i struktury obiektów handlowych w Polsce. Wprowadzane
są nowoczesne technologie sprzedaży, nasila się konkurencja,
integracja i koncentracja firm handlowych, które stosują w walce o
klienta zaawansowane techniki i strategie marketingowe. Książka
wprowadza Czytelnika w wyjątkowo złożoną problematykę zarządzania
nieruchomościami handlowymi i rozbudza zainteresowanie
specjalistycznymi problemami. Na tle kwestii ogólnych, takich jak
stan rynku, globalizacja handlu, struktura, wartość, zużycie i
rewitalizacja obiektów, przedstawia zagadnienia związane z bieżącym
zarządzaniem - od umowy o zarządzanie, umowy najmu, ustalania
czynszów, poprzez zarządzanie operacyjne aż po rozwiązywanie
problemów technicznych. Tak szerokie ujęcie sprawia, że książka
będzie pomocna w codziennej pracy zarządców nieruchomości
handlowych. Z recenzji prof. zw. dr. hab. Henryka Gawrona...