[wolters kluwer]
Kategoria: Nauki społeczne, humanistyczne, ekonomiczne>Ekonomia>GospodarkaWysyłka: do 3 dni
Meritum Nieruchomości. Zagadnienia prawne i
zarząd to wyjątkowa publikacja na rynku wydawnictw poświęconych tej
tematyce. W jednym, zwartym tomie zamieszczono wszystkie informacje
po...
Pełen opis produktu 'Meritum Nieruchomości' »
Meritum Nieruchomości. Zagadnienia prawne i zarząd to wyjątkowa
publikacja na rynku wydawnictw poświęconych tej tematyce. W jednym,
zwartym tomie zamieszczono wszystkie informacje potrzebne w
zarządzaniu nieruchomością wspólną, ale i dotyczące podstaw
prawnych różnych form zarządzania. Wszystkie zagadnienia zostały
omówione przez praktyków, tj. specjalistów w swojej dziedzinie,
prawników. Autorzy czynią to w sposób praktyczny, językiem jasnym,
klarownym, ujęcie jest wyczerpujące, ale jednocześnie zwięzłe i
konkretne.Czytelnik znajdzie tu omówienia wszelkich instytucji
prawnych, które dotyczą szeroko pojętej nieruchomości, jej
własności, posiadania, "stawania się" właścicielem czy posiadaczem
nieruchomości. Omówiono zatem zagadnienia cywilno-,
administracyjno-, podatkowoprawne związane z nieruchomością: od
nabycia (kwestie wieczystoksięgowe, przeniesienie własności,
zasiedzenie nieruchomości, dziedziczenie nieruchomości, nabycie
nieruchomości przez cudzoziemców), przez sposoby korzystania z
nieruchomości (użytkowanie wieczyste, użytkowanie, służebności,
hipoteka, umowy dotyczące korzystania z nieruchomości - tu
oczywiście kwestie czynszu, obowiązki wynajmującego i najemcy,
sposoby zakończenia umowy najmu, ochrona lokatorów, ale też
zagadnienia związane z najmem okazjonalnym, dalej - dzierżawa,
użyczenie czy timesharing).W książce omówiono też szeroko kwestie
procesowe w sprawach dotyczących nieruchomości (w tym trudne
tematy: ochrony własności, eksmisji), a także postępowanie
egzekucyjne dotyczące nieruchomości (m.in. zajęcie nieruchomości,
oszacowanie wartości, sprzedaż licytacyjna, przysądzenie
własności). Wreszcie kwestie związane bezpośrednio z profesjami na
rynku nieruchomości:- rzeczoznawcy majątkowi,- pośrednicy w obrocie
nieruchomościami,- zarządcy nieruchomości.Szczegółowo przedstawiono
zagadnienia:- trybu uzyskania licencji,- zawierania umów o
świadczenie usług w tych zawodach,- podstawy prowadzenia
działalności w zakresie zarządzania lub zarządu nieruchomościami,
czy zarządzania - to samo co administrowanie nieruchomością,- jak
powinna być skonstruowana umowa o zarządzanie nieruchomością,-
relacje pomiędzy zarządcą a właścicielem, jak regulują to przepisy
prawa,- relacje pomiędzy zarządcą a najemcą, jak ustalany jest
czynsz, jego podwyższanie, w jaki - sposób rozliczani są dostawcy
usług, ze szczególnym uwzględnieniem nieruchomości
wielolokalowych.W sposób praktyczny i kompleksowy omówiono kwestie
związane z kosztami zarządu nieruchomością wspólną i kontrolą
działań zarządu. Osobny rozdział poświęcono trudnym i
skomplikowanym zagadnieniom odpowiedzialności zarządcy (zawodowej,
ale i karnej).Stan prawny na 15 października 2012 roku....