Kangoo.plSzukamy produktów wśród ponad 10 mln ofert sklepów internetowych

Stan prawny na 15 sierpnia 2014 roku W książce w sposób kompleksowy i pogłębiony omówiono wszystkie instytucje polskiego prawa hipotecznego, unormowane w przepisach ustawy z 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece, wraz z powiązanymi z nimi regulacjami prawa bankowego, podatkowego, procedury egzekucyjnej i upadłościowej. Obszerne rozważania odnoszą się zarówno do tradycyjnych konstrukcji prawnych, np. rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych czy podstawy wpisu do księgi wieczystej, jak i nowatorskich konstrukcji, które obowiązują od 20 lutego 2011 r., takich jak: administrator hipoteki, podstawienie zabezpieczonej wierzytelności, rozporządzenie opróżnionym miejscem hipotecznym. W książce – oprócz pogłębionej analizy teoretycznej - zamieszczono liczne, obrazowe przykłady, jak również praktyczne wskazówki dotyczące korzystania z ksiąg wieczystych i hipoteki w obrocie gospodarczym. Analiza szczegółowo uwzględnia aktualne regulacje rozporządzeń wykonawczych. W książce wykorzystano bogate orzecznictwo Sądu Najwyższego oraz sądów niższych instancji, jak również dorobek nauki prawa. Publikacja adresowana jest przede wszystkich do sędziów, referendarzy sądowych, notariuszy, adwokatów, radców prawnych, pracowników banków oraz innych osób zajmujących się obsługą obrotu nieruchomościami. Tomasz Czech – doktor nauk prawnych, radca prawny, autor cenionych komentarzy m.in. do przepisów o kredycie konsumenckim oraz ustawy deweloperskiej, a także wielu innych publikacji z dziedziny prawa cywilnego i bankowego.

Stan prawny na 1 października 2010 roku. Hipoteka po nowelizacji. Komentarz omawia przepisy o hipotece znowelizowane przez ustawę z 26 czerwca 2009 r. o zmianie ustawy o księgach wieczystych i hipotece oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 131, poz. 1075), które wejdą w życie 20 lutego 2011 r. Ustawa ta dokonała gruntownej, pierwszej od ponad 60 lat, reformy przepisów o hipotece, której celem jest uczynienie z niej bardziej elastycznego, a przez to efektywnego sposobu zabezpieczenia wierzytelności pieniężnych. Nowelizacja znosi podział hipoteki na umowną i kaucyjną, wprowadzając jednolitą konstrukcję hipoteki, która będzie zabezpieczała więcej niż jedną wierzytelność. Wzmocniona została również pozycja właściciela nieruchomości, między innymi dzięki wprowadzeniu możliwości rozporządzania opróżnionym miejscem hipotecznym w razie wygaśnięcia hipoteki. Komentarz uwzględnia również dotychczasowy dorobek orzecznictwa i nauki prawa. Książka przeznaczona jest dla sędziów, notariuszy, radców prawnych i adwokatów .

Komentarz zawiera stan prawny na 1 grudnia 2016 r. Komentarz ustawy o księgach wieczystych i hipotece oraz przepisów związanych zawiera omówienie przepisów ustawy z dnia 6.7.1962 r. – o księgach wieczystych i hipotece. Publikacja zawiera wyczerpujące omówienie wszystkich przepisów ustawy. Napisana jest przez praktyków w związku z czym wyróżnia się praktycznym odniesieniem do rzeczywistych problemów jakich ustawa o księgach wieczystych i hipotece nastręcza uczestnikom rynku. Ponadto komentarz obejmuje istotne akty prawne warunkujące funkcjonowanie zabezpieczeń na nieruchomości przy ich powstawaniu, zmianach, egzekucji, z uwzględnieniem formy, funkcji notariatu i specyfiki procedur bankowych. Są to: ustawa o zmianie ustawy o księgach wieczystych i hipotece oraz niektórych innych ustaw; rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości w sprawie zakładania i prowadzenia ksiąg wieczystych w systemie informatycznym; art. 921–1040 Kodeksu cywilnego; art. 7 ustawy o obligacjach; wybrane przepisy ustawy – Prawo upadłościowe. Nowe, 3. wydanie Komentarza prezentuje w sposób wszechstronny dorobek doktryny i judykatury oraz obejmuje – poza wcześniej zamieszczonym i wciąż aktualnym – najnowsze orzecznictwo. Ponadto, zostało uwzględnione aktualne piśmiennictwo z komentowanej dziedziny i dziedzin pokrewnych W sposób wyczerpujący i zarazem praktyczny pozwala zapoznać się z kwestiami dotyczącymi m.in.: katalogu praw dotyczących ksiąg wieczystych, ustroju ksiąg wieczystych oraz postępowania dotyczącego dokonania wpisu, pojęcia i rodzajów hipoteki, przedmiotu hipoteki, wierzytelności zabezpieczanych hipoteką oraz sposobu jej zaspokojenia, wygaśnięcia hipoteki.

Publikacja – będąca obecnie najobszerniejszym i najnowszym na rynku opracowaniem dotyczącym problematyki ksiąg wieczystych i hipoteki oraz postępowania wieczystoksięgowego – jest klasycznym komentarzem do ustawy o księgach wieczystych i hipotece oraz do przepisów Kodeksu postępowania cywilnego o postępowaniu wieczystoksięgowym (art. 621–62613). W sposób wyczerpujący omówiono w niej zagadnienia praktyczne związane ze stosowaniem przepisów obydwu aktów prawnych, a także istotne kwestie teoretyczne. Szczegółowo przedstawiono instytucję rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych, w tym problematykę ochrony nabywcy prawa użytkowania wieczystego w kontekście znanej uchwały składu siedmiu sędziów SN z 15 lutego 2011 r. (III CZP 90/10, OSNC 2011, nr 7–8, poz. 76), podstawy i skutki wpisów w księgach wieczystych, konstrukcję nowej hipoteki po zmianach wprowadzonych przez ustawę z 26 czerwca 2009 r. (Dz.U. Nr 131, poz. 1075), która zniosła podział na hipotekę zwykłą i kaucyjną oraz umożliwiła właścicielowi rozporządzanie opróżnionym miejscem hipotecznym. Opisano także odrębności postępowania o wpis w księdze wieczystej na tle przepisów o postępowaniu nieprocesowym. W komentarzu uwzględniono zmiany, mające na celu zagwarantowanie dostępu do ksiąg wieczystych i umożliwienie uzyskiwania dokumentów wydawanych przez Centralną Informację Ksiąg Wieczystych za pośrednictwem sieci Internet, wynikające z ustawy z 24 maja 2013 r. (Dz.U. z 2013 r., poz. 941 ze zm.), które wejdą w życie z dniem 1 lipca 2014 r., a także przepisy rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z 21 listopada 2013 r. w sprawie zakładania i prowadzenia ksiąg wieczystych w systemie informatycznym (Dz.U. z 2013 r., poz. 1411), obowiązujące od 1 grudnia 2013 r. Książka jest przeznaczona dla sędziów, referendarzy sądowych, notariuszy, radców prawnych, adwokatów, pracowników banków. Może być też przydatna dla pośredników w obrocie nieruchomościami, zarządców nieruchomościami, studentów i pracowników naukowych.

Komentarz ustawy o księgach wieczystych i hipotece oraz przepisów związanych zawiera omówienie przepisów ustawy z dnia 6.7.1962 r. – o księgach wieczystych i hipotece. Publikacja zawiera wyczerpujące omówienie wszystkich przepisów ustawy. Napisana jest przez praktyków w związku z czym wyróżnia się praktycznym odniesieniem do rzeczywistych problemów jakich ustawa o księgach wieczystych i hipotece nastręcza uczestnikom rynku. Ponadto komentarz obejmuje istotne akty prawne warunkujące funkcjonowanie zabezpieczeń na nieruchomości przy ich powstawaniu, zmianach, egzekucji, z uwzględnieniem formy, funkcji notariatu i specyfiki procedur bankowych. Są to: ustawa o zmianie ustawy o księgach wieczystych i hipotece oraz niektórych innych ustaw; rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości w sprawie zakładania i prowadzenia ksiąg wieczystych w systemie informatycznym; art. 921–1040 Kodeksu cywilnego; art. 7 ustawy o obligacjach; art. 1–4255 ustawy – Prawo upadłościowe i naprawcze. Nowe, 2. wydanie Komentarza prezentuje w sposób wszechstronny dorobek doktryny i judykatury oraz obejmuje – poza wcześniej zamieszczonym i wciąż aktualnym – najnowsze orzecznictwo. Ponadto, zostało uwzględnione aktualne piśmiennictwo z komentowanej dziedziny i dziedzin pokrewnych W sposób wyczerpujący i zarazem praktyczny pozwala zapoznać się z kwestiami dotyczącymi m.in.: katalogu praw dotyczących ksiąg wieczystych, ustroju ksiąg wieczystych oraz postępowania dotyczącego dokonania wpisu, pojęcia i rodzajów hipoteki, przedmiotu hipoteki, wierzytelności zabezpieczanych hipoteką oraz sposobu jej zaspokojenia, wygaśnięcia hipoteki. Komentarz stanowi szczegółowe i kompleksowe omówienie wszystkich zagadnień w poruszanej tematyce. Niniejsze wydanie, bazując na tekście jednolitym z 5.4.2013 r. (t.j. Dz.U. z 2013 r. poz. 707), uwzględnia omówienie najnowszych zmian, względem poprzedniego wydania, w tym m.in.: ustawę z 24.5.2013 r. o zmianie ustawy o księgach wieczystych i hipotece (Dz. U. z 2013 r. poz. 830); która wprowadza ochronę wierzyciela, którego należność została zabezpieczona hipoteką na części nieruchomości oraz wprowadza zasadę, że w przypadku podziału nieruchomości, która była zabezpieczeniem długu, hipoteka automatycznie przechodzi na nową nieruchomość dłużnika; ustawę z 24.5.2013 r. o zmianie ustawy o księgach wieczystych i hipotece (Dz. U. z 2013 r. poz. 941); której celem jest faktyczna realizacja zasady jawności ksiąg wieczystych, poprzez zagwarantowanie łatwego i szybkiego dostępu do księgi wieczystej przy uwzględnieniu aktualnych możliwości technicznych, w szczególności za pośrednictwem Internetu; zgodnie z nowelizacją księgi wieczyste mają być zakładane i prowadzone przede wszystkim w formie elektronicznej, a docelowo wyłącznie w systemie informatycznym. Publikacja została wzbogacona zagadnieniami doktrynalnymi, najbardziej aktualnym orzecznictwem oraz objaśnieniami dotyczącymi innych aktów prawnych związanych z tematyką ksiąg wieczystych i hipotek. Komentarz do ustawy o księgach wieczystych i hipotece został przygotowany z myślą o praktykach tj. radcach prawnych, adwokatach, sędziach, prawnikach w firmach związanych z branżą nieruchomości czy z instytucjami finansowymi, organach rejestrowych, instytucjach finansowych, a także osobach fizycznych, które w obrocie prywatnym i działalności gospodarczej używają wartości swoich nieruchomości pod zabezpieczenie. Komentarz zawiera stan prawny na 1.9.2014 r.